Vertragsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen

und Mietinformationen für die Vermietung der Ferienwohnungen Buchenblick und Feldblick

Stand: 11.10.2026

§ 1 Geltungsbereich

1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) und Mietinformationen gelten für die Vermietung der Ferienwohnungen „Buchenblick“ und „Feldblick“ von Wiebke Zöhner, Ferienwohnung Zöhner, Süderfeld 5a, 24376 Hasselberg (nachfolgend „Vermieterin“) an Gäste (nachfolgend „Gast“), auch wenn der Gast zusammen mit Mitreisenden bucht.
2. Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur, wenn die Vermieterin ihnen ausdrücklich in Textform zugestimmt hat.

§ 2 Mietgegenstand und Belegung

1. Gemietet wird die gebuchte Ferienwohnung mit Einrichtung und Inventar, wie sie auf dieser Website beschrieben und dargestellt ist, zur Nutzung als Ferienunterkunft. Eine Nutzung zu Wohnzwecken oder gewerblichen Zwecken ist ausgeschlossen.
2. Die Wohnung „Buchenblick“ ist für bis zu vier Personen, die Wohnung „Feldblick“ für zwei Personen, ein Kleinkind oder Baby sowie einen Hund ausgelegt. Eine darüber hinausgehende Belegung ist nur nach vorheriger Absprache und Zustimmung der Vermieterin möglich.
3. Die Weitervermietung oder Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht gestattet.

§ 3 Vertragsabschluss

1. Eine Anfrage über das Formular auf dieser Website, per E-Mail oder telefonisch ist unverbindlich und noch keine Buchung. Mit einer Buchung bietet der Gast der Vermieterin den Abschluss eines Beherbergungsvertrages verbindlich an.
2. Der Vertrag kommt zustande, wenn die Vermieterin die Buchung in Textform (zum Beispiel per E-Mail oder auf Wunsch per Post) bestätigt. Die Buchungsbestätigung enthält den Zeitraum, den Preis und die Zahlungsangaben. Kurzfristige Buchungen (Anreise innerhalb weniger Tage) können auch telefonisch vereinbart und anschließend bestätigt werden.
3. Unverbindliche Reservierungen, die den Gast zum kostenlosen Rücktritt berechtigen, sind nur bei ausdrücklicher Vereinbarung mit der Vermieterin möglich. Teilt der Gast bis zum vereinbarten Zeitpunkt nicht mit, dass die Reservierung als verbindliche Buchung gelten soll, entfällt die Reservierung.
4. Für Buchungen im Zeitraum vom 20.12. bis 05.01. gilt ein Mindestaufenthalt von fünf Nächten.

§ 4 Preise

1. Es gelten die Preise der Preisliste auf dieser Website bzw. die in der Buchungsbestätigung genannten Preise für die jeweilige Wohnung und Saison. Der Gesamtpreis setzt sich aus den Tagespreisen für die gebuchten Nächte und der Endreinigungspauschale zusammen.
2. Mit dem Preis sind sämtliche Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, WLAN), die Bettwäsche, die Handtücher sowie der Parkplatz abgegolten. Eine Kurtaxe wird nicht erhoben.
3. Für mitreisende Hunde fallen zusätzliche Kosten nach § 10 an.

§ 5 Zahlung

1. Innerhalb einer Woche nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtaufenthaltspreises auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Konto zu überweisen.
2. Der Restbetrag ist kurz vor der Anreise per Überweisung oder in den ersten zwei Tagen nach der Ankunft in bar vor Ort zu zahlen.
3. Geht die Anzahlung trotz Zahlungserinnerung und angemessener Nachfrist nicht ein, kann die Vermieterin vom Vertrag zurücktreten und die Wohnung anderweitig vergeben. Ansprüche der Vermieterin nach § 11 bleiben unberührt.

§ 6 An- und Abreise

1. Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich. Bei Verspätung bittet die Vermieterin um telefonische Nachricht. Die Schlüsselübergabe erfolgt am Anreisetag an der Ferienwohnung.
2. Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr zu verlassen, damit sie für den nächsten Gast vorbereitet werden kann.
3. Der Gast meldet sich einige Tage vor der Anreise telefonisch oder per E-Mail, um die Schlüsselübergabe abzustimmen.

§ 7 Endreinigung

1. Die Endreinigung übernimmt die Vermieterin. Dafür wird einmalig je Aufenthalt eine Pauschale von 55 € berechnet. Eine Reinigung durch den Gast anstelle der Pauschale ist nicht vorgesehen.
2. Der Gast entsorgt vor der Abreise den Müll und räumt benutztes Geschirr gespült in die Schränke.

§ 8 Bettwäsche, Handtücher und Ausstattung

1. Bei der Ankunft sind die Betten frisch bezogen, und frische Handtücher liegen bereit. Strandtücher werden nicht gestellt.
2. Ein Kinderreisebett und ein Kinderhochstuhl stehen auf Wunsch kostenlos zur Verfügung. Vier Fahrräder stellt die Vermieterin nach Absprache kostenlos zur Verfügung.

§ 9 Nutzung der Wohnung

1. Der Gast behandelt die Wohnung, das Inventar und das Grundstück pfleglich und nimmt Rücksicht auf die anderen Hausbewohner.
2. Alle Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Geraucht werden darf im Garten; ein Aschenbecher steht vor der Haupteingangstür bereit.
3. Der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück direkt an der Wohnung. Für Schäden an Fahrzeugen und für abgestellte Gegenstände haftet die Vermieterin nur nach § 13.

§ 10 Haustiere

1. Hunde sind nach vorheriger Absprache mit der Vermieterin willkommen. Der Preis beträgt 8 € pro Tag, ab dem 10. Tag pauschal 80 €. Die Anzahl und Art des Tieres sind bei der Buchung anzugeben.
2. Betten, Sofas und Polstermöbel sind aus Rücksicht auf Gäste mit Allergien den Menschen vorbehalten.
3. Der Gast haftet für Schäden und Verschmutzungen, die sein Tier verursacht. Das Tier darf nicht unbeaufsichtigt in der Wohnung bleiben, wenn es dadurch zu Störungen oder Schäden kommen kann.

§ 11 Rücktritt und Stornierung durch den Gast

1. Der Beherbergungsvertrag verpflichtet beide Seiten zur Erfüllung, unabhängig von Buchungsweg und Dauer des Aufenthalts. Ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht bei Verträgen über die Beherbergung zu einem bestimmten Zeitraum nicht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB).
2. Der Gast kann bis 42 Tage vor dem Anreisetag kostenlos vom Vertrag zurücktreten. Danach gelten folgende Stornokosten, jeweils bezogen auf den vereinbarten Aufenthaltspreis: bei Rücktritt weniger als 42 Tage vor Anreise 30 %, weniger als 14 Tage vor Anreise 60 %, weniger als 2 Tage vor Anreise sowie bei Nichtanreise 90 %.
3. Die Vermieterin wird sich um eine anderweitige Vermietung bemühen. Gelingt diese, werden die dadurch erzielten Einnahmen auf die Stornokosten angerechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis gestattet, dass der Vermieterin kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
4. Der Rücktritt ist an die Vermieterin zu richten und sollte im Interesse des Gastes in Textform (zum Beispiel per E-Mail) erfolgen. Der Gast kann der Vermieterin einen geeigneten Ersatzmieter benennen; die Vermieterin stimmt zu, wenn keine wichtigen Gründe entgegenstehen.
5. Krankheit, berufliche Gründe oder eine Autopanne ändern nichts an den Stornokosten. Die Vermieterin empfiehlt daher den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

§ 12 Mängel

1. Treten Mängel auf, bittet die Vermieterin um sofortige Mitteilung, damit schnell Abhilfe geschaffen werden kann. Unterlässt der Gast die Anzeige, kann er keine Ansprüche geltend machen, soweit die Vermieterin deshalb nicht Abhilfe schaffen konnte.
2. Die gesetzlichen Rechte des Gastes bei Mängeln, insbesondere auf Minderung, bleiben im Übrigen unberührt. Kurzfristige Beeinträchtigungen durch höhere Gewalt oder durch Ausfall der öffentlichen Versorgung, die die Vermieterin nicht zu vertreten hat, begründen jedoch keine Ansprüche, soweit sie nicht erheblich sind.

§ 13 Haftung

1. Der Gast und seine Mitreisenden haften für Schäden am Inventar und an den Räumen, die sie schuldhaft verursachen. Schäden sind der Vermieterin unverzüglich mitzuteilen. Eltern haften für ihre Kinder nach den gesetzlichen Vorschriften und beaufsichtigen sie.
2. Die Vermieterin haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit und nach dem Produkthaftungsgesetz. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast regelmäßig vertrauen darf) ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung bei leichter Fahrlässigkeit ausgeschlossen.
3. Für eingebrachte Wertgegenstände und Fahrzeuge gilt dies entsprechend. Die Nutzung von Garten, Terrasse, Grill, Strandkorb und Fahrrädern erfolgt auf eigene Verantwortung des Gastes.

§ 14 Datenschutz

1. Die Vermieterin verarbeitet die Daten des Gastes nur zur Durchführung des Vertrages und nach den gesetzlichen Vorschriften. Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung auf dieser Website.

§ 15 Rechtswahl, Gerichtsstand, Schlussbestimmungen

1. Es gilt deutsches Recht. Bei Gästen mit gewöhnlichem Aufenthalt in einem anderen Staat bleiben zwingende Verbraucherschutzvorschriften dieses Staates unberührt.
2. Gerichtsstand ist, soweit der Gast Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, das Amtsgericht Flensburg. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.
3. Die Vermieterin ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
4. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Textform.

Ferienwohnung Zöhner · Süderfeld 5a · 24376 Hasselberg